Estimation théorique
La Grande Paroisse,77130 La Grande Paroisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Grande Paroisse,77130-La Grande Paroisse indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 660 | 220000€ | 2619€ |
2019-09-20 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 654 | 164700€ | 1872€ |
2022-01-27 | 4 | RUE D'HONZRATH | 4 | 82 | 208 | 110000€ | 1341€ |
2020-12-05 | 7 | RUE D'HONZRATH | 5 | 96 | 227 | 172000€ | 1792€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DES PRUNUS | 5 | 84 | 494 | 186000€ | 2214€ |
2021-02-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 94 | 752 | 226000€ | 2404€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 84 | 489 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-06 | 4 | RUE DES PRUNUS | 5 | 84 | 540 | 210000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 84 | 415 | 180000€ | 2143€ |
2023-04-29 | 2 | RUE DES PINS | 4 | 70 | 482 | 173000€ | 2471€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 94 | 351 | 145000€ | 1543€ |
2021-03-25 | 53 | GR GDE RUE | 3 | 40 | 409 | 185000€ | 4625€ |
2022-08-11 | 55 | GR GDE RUE | 4 | 140 | 400 | 252000€ | 1800€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 84 | 518 | 236000€ | 2810€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 84 | 488 | 205000€ | 2440€ |
2023-03-18 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 160 | 237 | 370000€ | 2313€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 84 | 320 | 195000€ | 2321€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DES PINS | 4 | 80 | 523 | 170000€ | 2125€ |
2020-05-19 | 52 | GR GDE RUE | 4 | 49 | 183 | 195000€ | 3980€ |
2021-01-23 | 9 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 96 | 438 | 216970€ | 2260€ |
2022-11-24 | 4 | RLE MASSON | 5 | 127 | 361 | 178000€ | 1402€ |
2020-07-22 | 4 | CHE AUX VACHES | 5 | 111 | 500 | 224200€ | 2020€ |
2019-09-02 | 69 | GR GDE RUE | 2 | 73 | 555 | 165000€ | 2260€ |
2021-04-10 | 17 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 84 | 434 | 180000€ | 2143€ |
2022-11-03 | 3 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 500 | 245550€ | 2889€ |
2021-07-16 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 66 | 554 | 199800€ | 3027€ |
2020-05-15 | 36 | GR GDE RUE | 4 | 110 | 267 | 130000€ | 1182€ |
2020-02-19 | 21 | RUE HAUTE | 4 | 110 | 451 | 199460€ | 1813€ |
2020-12-23 | 26 | GR GDE RUE | 4 | 72 | 41 | 136800€ | 1900€ |
2021-12-01 | 19 | RUE DES BAS CLOS | 5 | 100 | 922 | 230000€ | 2300€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 81 | 38000€ | 543€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DES BAS CLOS | 6 | 146 | 500 | 280000€ | 1918€ |
2022-05-17 | 23 | RUE HAUTE | 9 | 250 | 886 | 355900€ | 1424€ |
2021-11-22 | 24 | RUE HAUTE | 6 | 195 | 360 | 199000€ | 1021€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DES BAS CLOS | 6 | 128 | 945 | 285000€ | 2227€ |
2022-06-29 | 17 | RUE DES BAS CLOS | 4 | 86 | 700 | 320000€ | 3721€ |
2020-09-12 | 28 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 111 | 105000€ | 1500€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES DEGRES | 7 | 145 | 935 | 222000€ | 1531€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DES BAS CLOS | 4 | 117 | 200 | 100500€ | 859€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DE L'AVOINE | 6 | 170 | 871 | 288000€ | 1694€ |
2020-11-21 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 287 | 215000€ | 3071€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DES BAS CLOS | 5 | 101 | 223 | 267000€ | 2644€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DES DEGRES | 6 | 120 | 722 | 265000€ | 2208€ |
2020-12-18 | 27 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 277 | 137000€ | 1957€ |
2021-11-19 | 36 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 137 | 197000€ | 1775€ |
2020-08-17 | 32 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 553 | 175000€ | 2059€ |
2021-04-16 | 6 | RLE DES CHENOIS | 4 | 72 | 273 | 185000€ | 2569€ |
2020-11-20 | 6 | RLE DES CHENOIS | 4 | 72 | 0 | 245000€ | 3403€ |
2020-12-02 | 30 | RUE DES ROSES | 5 | 80 | 477 | 175000€ | 2188€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DES BAS CLOS | 4 | 81 | 736 | 233000€ | 2877€ |
2021-11-10 | 12 | GR GDE RUE | 4 | 180 | 512 | 334500€ | 1858€ |
2021-09-30 | 33 | RUE HAUTE | 1 | 56 | 527 | 189000€ | 3375€ |
2021-05-05 | 5 | PL DES VIOLETTES | 6 | 82 | 438 | 195000€ | 2378€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DES COLZAS | 5 | 101 | 525 | 243650€ | 2412€ |
2022-01-14 | 1 | RLE DU MONT | 5 | 135 | 442 | 318250€ | 2357€ |
2022-02-16 | 26 | RUE DES ROSES | 4 | 67 | 414 | 130000€ | 1940€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DES COLZAS | 4 | 111 | 501 | 250000€ | 2252€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DES BLES | 4 | 84 | 315 | 250000€ | 2976€ |
2022-07-16 | 5 | RLE DU MONT | 4 | 126 | 654 | 269800€ | 2141€ |
2022-09-10 | 12 | RLE DES CHENOIS | 2 | 40 | 583 | 120000€ | 3000€ |
2020-04-04 | 5 | RUE DES COLZAS | 5 | 116 | 829 | 247000€ | 2129€ |
2023-04-04 | 20 | RUE DES DEGRES | 5 | 84 | 800 | 225000€ | 2679€ |
2020-08-27 | 4 | GR GDE RUE | 4 | 105 | 62 | 247500€ | 2357€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DES DEGRES | 5 | 117 | 116 | 257000€ | 2197€ |
2021-10-16 | 3 | GR GDE RUE | 5 | 152 | 404 | 357800€ | 2354€ |
2021-02-09 | 5000 | RLE DU MONT | 5 | 113 | 295 | 231000€ | 2044€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DES VAUROUX | 2 | 45 | 392 | 165000€ | 3667€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DES DEGRES | 4 | 85 | 500 | 230000€ | 2706€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 67 | 414 | 180000€ | 2687€ |
2022-11-22 | 13 | RUE ACHILLE PIERRE | 4 | 110 | 315 | 255000€ | 2318€ |
2019-11-21 | 13 | RUE ACHILLE PIERRE | 4 | 110 | 315 | 255000€ | 2318€ |
2021-09-25 | 31 | RUE DE LA GUETTE | 5 | 115 | 481 | 337400€ | 2934€ |
2021-09-15 | 3 | RUE ACHILLE PIERRE | 4 | 60 | 496 | 197000€ | 3283€ |
2021-04-17 | 2 | RUE DE L'ORGE | 4 | 90 | 421 | 234000€ | 2600€ |
2020-01-24 | 30 | RUE DES DEGRES | 2 | 35 | 151 | 85000€ | 2429€ |
2020-06-19 | 13 | RUE ACHILLE PIERRE | 3 | 93 | 143 | 97000€ | 1043€ |
2021-09-27 | 32 | RUE DES VAUROUX | 4 | 152 | 813 | 152000€ | 1000€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE L'AVOINE | 3 | 74 | 142 | 190000€ | 2568€ |
2019-08-03 | 2 | RUE ACHILLE PIERRE | 5 | 97 | 62 | 133000€ | 1371€ |
2021-03-05 | 46 | RUE HAUTE | 6 | 189 | 422 | 291880€ | 1544€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DES ROSES | 6 | 88 | 592 | 165000€ | 1875€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 539 | 210900€ | 2481€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 539 | 350000€ | 5000€ |
2022-11-18 | 27 | RUE DES VAUROUX | 4 | 106 | 364 | 175000€ | 1651€ |
2019-06-01 | 27 | RUE ACHILLE PIERRE | 6 | 198 | 860 | 300000€ | 1515€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DES ROSES | 4 | 67 | 395 | 210500€ | 3142€ |
2019-10-12 | 52 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 423 | 150000€ | 2143€ |
2020-03-11 | 27 | RUE DES DEGRES | 5 | 108 | 593 | 231000€ | 2139€ |
2020-10-31 | 23 | RUE DE LA GUETTE | 4 | 93 | 427 | 180000€ | 1935€ |
2021-02-05 | 1 | PL DU MUGUET | 4 | 89 | 666 | 175000€ | 1966€ |
2020-01-25 | 38 | RUE DE LA GUETTE | 5 | 144 | 474 | 225000€ | 1563€ |
2022-06-18 | 15 | RUE DE LA GUETTE | 4 | 89 | 532 | 231000€ | 2596€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DES VAUROUX | 5 | 140 | 482 | 240000€ | 1714€ |
2022-01-14 | 33 | RUE ACHILLE PIERRE | 6 | 130 | 540 | 363000€ | 2792€ |
2020-11-10 | 20 | RUE ACHILLE PIERRE | 4 | 80 | 377 | 155000€ | 1938€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DES GRIMPETTES | 4 | 75 | 500 | 220000€ | 2933€ |
2020-01-18 | 35 | RUE ACHILLE PIERRE | 4 | 82 | 322 | 189000€ | 2305€ |
2022-06-22 | 16 | RUE DES GRIMPETTES | 4 | 112 | 542 | 277440€ | 2477€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DES GRIMPETTES | 3 | 70 | 546 | 259690€ | 3710€ |
2020-11-28 | 3 | RUE DE LA GUETTE | 4 | 79 | 443 | 219000€ | 2772€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 4 | 94 | 349 | 217300€ | 2312€ |
2021-11-23 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 121 | 634 | 250000€ | 2066€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 90 | 426 | 353000€ | 3922€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 7 | 121 | 428 | 249000€ | 2058€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 8 | 152 | 648 | 335000€ | 2204€ |
2019-10-04 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 670 | 218000€ | 1946€ |
2022-02-05 | 5371 | RUE DE L EGLISE | 2 | 37 | 0 | 61000€ | 1649€ |
2021-04-09 | 11 | LES LOUCHES | 5 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2019-10-19 | 30 | RUE DE LA MONTAGNE BAIGNIERE | 3 | 62 | 350 | 120000€ | 1935€ |
2023-05-13 | 324 | RTE DE MONTEREAU | 3 | 71 | 957 | 182300€ | 2568€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 21 | 228600€ | 2721€ |
2020-11-20 | 1 | RUE CHILDEBERT 1ER | 5 | 117 | 714 | 175000€ | 1496€ |
2021-03-27 | 286 | RTE DE MONTEREAU | 3 | 52 | 412 | 176000€ | 3385€ |
2019-05-29 | 284 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 100 | 676 | 228000€ | 2280€ |
2022-07-26 | 8 | RUE CHILDEBERT 1ER | 4 | 88 | 632 | 228950€ | 2602€ |
2020-12-23 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 83 | 547 | 215000€ | 2590€ |
2021-09-14 | 57 | CITE DES LIERRES | 2 | 30 | 0 | 117000€ | 3900€ |
2022-05-13 | 61 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 0 | 145000€ | 2544€ |
2021-05-12 | 2 | RUE CHILDEBERT 1ER | 4 | 81 | 885 | 219000€ | 2704€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 0 | 253000€ | 2181€ |
2021-02-22 | 45 | RUE ACHILLE PIERRE | 15 | 434 | 500 | 760000€ | 1751€ |
2021-06-30 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 176 | 200 | 264000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 0 | 85000€ | 739€ |
2022-10-21 | 49 | RUE ACHILLE PIERRE | 2 | 42 | 538 | 132000€ | 3143€ |
2019-07-12 | 51 | RUE ACHILLE PIERRE | 7 | 145 | 991 | 250000€ | 1724€ |
2021-10-06 | 9 | IMP DU COTEAU | 4 | 116 | 510 | 259900€ | 2241€ |
2021-05-12 | 6 | IMP DU COTEAU | 4 | 75 | 526 | 208620€ | 2782€ |
2020-08-27 | 158 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 76 | 189 | 190000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 158 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 76 | 189 | 220000€ | 2895€ |
2019-08-29 | 2 | HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 118 | 1080 | 255000€ | 2161€ |
2021-05-05 | 17 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 86 | 200 | 242000€ | 2814€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 79 | 600 | 225000€ | 2848€ |
2019-09-06 | 27 | RUE DE LA BASSE ROCHE | 6 | 86 | 258 | 130000€ | 1512€ |
2023-03-21 | 66 | RUE DE MONTGELARD | 5 | 140 | 533 | 250000€ | 1786€ |
2019-07-31 | 56 | HAMEAU DE MONTGELARD | 4 | 100 | 454 | 208500€ | 2085€ |
2021-05-17 | 56 | HAMEAU DE MONTGELARD | 4 | 100 | 454 | 212000€ | 2120€ |
2020-05-07 | 49 | HAMEAU DE MONTGELARD | 5 | 155 | 247 | 100000€ | 645€ |
2021-02-25 | 44 | RUE DE MONTGELARD | 5 | 115 | 383 | 282000€ | 2452€ |
2019-12-04 | 59 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 137 | 301 | 265000€ | 1934€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 855 | 190000€ | 2714€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 79 | 844 | 173500€ | 2196€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 77 | 500 | 245000€ | 3182€ |
2020-12-23 | 31 | RUE DE MONTGELARD | 5 | 144 | 106 | 247000€ | 1715€ |
2022-10-20 | 3 | LA BASSE ROCHE | 8 | 193 | 146 | 280500€ | 1453€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE MONTGELARD | 3 | 70 | 755 | 339000€ | 4843€ |
2021-03-05 | 124 | RUE GRANDE | 6 | 89 | 306 | 220000€ | 2472€ |
2020-05-07 | 118 | RUE GRANDE | 4 | 83 | 456 | 220000€ | 2651€ |
2019-06-15 | 10 | IMP DE L EGLISE | 4 | 77 | 713 | 205000€ | 2662€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DU PORT | 4 | 67 | 390 | 150000€ | 2239€ |
2020-04-24 | 93 | RUE GRANDE | 5 | 71 | 637 | 170000€ | 2394€ |